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Objektlage:

Dieser Bauernhof gehört zur Gemeinde Bócsa (3 km entfernt) im Kommitat Bács-Kiskun, ca. 70km vor der serbischen Grenze, befindet sich in waldigem Gebiet und ist nur 3km vom Vadkerti tó (Badesee) entfernt.

Kiskunságer Nationalpark liegt in ca.10Km. Kecskemét in ca. 43km. Budapest ca. 126 Km. Nächster Autobahnausfahrt Richtung Budapest (M5) liegt in etwa 20Min. Autofahrt.

Es gibt keinen direkten Nachbarn.

Objektbeschreibung:

Grundstück:     15 011 m²     (Es kann 2 Personen gekauft werden.)

Wohnfläche ca.:      70 m²      (+ 50 m² Dachgeschoss.)

Nutzfläche ca.:      250 m²

Baujahr ca. 1950., renoviert Jahre 2012 - 2026

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Hundebesitzer oder sogar für Pferde. Das 1,5 Hektar große Grundstück hat 3 große Ausläufe, die mit starkem und hohem Maschendraht eingezäunt sind.

Wohnhaus 98 m2: Das Haus wurde mit Lehm gebaut. Große Dachterrasse, Diele, ein Wohnzimmer mit Ofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und Toilette, eine Speisekammer, zwei Abstellräume und ein Heizraum mit Treppenbereich.

Der Ausbau des Dachgeschosses (ca. 50m²) ist derzeit zu 80 % fertiggestellt. Die baulichen Arbeiten sind größtenteils abgeschlossen: Das Dachgeschoss wurde mit Steinwolle gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet, außerdem wurden die Elektro- und Heizungsanschlüsse vollständig verlegt.

Holzzentralheizung mit Heizkörpern. Holzfenster mit 2fach Verglasung und Rollladen.

Auf dem Grundstück gibt es ein großes Nebengebäude, das in ein Gästehaus umgewandelt werden könnte. Mehrere Hundezwinger, ein Holzlager.

Starkstrom 400V / 3 x 16 Amper. Alarmanlagesystem ist vorhanden. Wasserversorgung mit einem neuen Tiefbrunnen (Tauchpumpe). Abwasser – Sickergrube.

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