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Objektlage:

Dieses Bauernhofgrundstück liegt ca.1000m von einer Landstraße entfernt.

Thermalanlagen in 15Min.Fahrzeit, mehrere Bademöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erreichbart

Eine Stunde südlich von Budapest, beste Verkehrsverbindung, sehr gute Infrastruktur.

Nächster kleiner Ort liegt ca. 5 min. entfernt mit Bank, Post, Geschäften, sehr nette Csarda (Restaurants) in der Nähe und mit Pferdekutsche durch den Nationpark gut erreichbar.

Absolute Ruhelage, ein Traum zum Erholen, super Wandermöglichkeiten.

Nächste Stadt Kiskunfélegyháza und Kiskunmajsa (Thermalbad) ist ca. 15 min. entfernt.

Objektbeschreibung:

Grundstück: 71 590 m²

Wohnfläche ca:  89 m²

Nutzfläche ca.:   340 m²

BJ 1960

Wohnhaus WF. ca. 65 m²: Das Haus wurde 1960 aus Lehmziegeln erbaut. Im Jahr 2000 wurden das Badezimmer und die Holzzentralheizung eingerichtet.

Diele, zwei Zimmer, ein Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein sep. Toilette. Über einen separaten Eingang gelangt man zur Zentralheizung und zu einer großen Speisekammer, aus der ein weiterer Raum geschaffen werden könnte. Kunststofffenster mit 2fach Verglasung.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Nebengebäude: Küche mit Holzofen, Vorratskammer, mehrere Ställe, Lagerraum, Heulager, Holzlager, Schafstall, Pferdestall und Hühnerstall. Die Nutzfläche dieser Gebäude beträgt ca. 340 m².

Stromversorgung 400V / 3 x16 Amper, Wasserversorgung vom eigenen Brunnen (2 Stück) – Hauswasserwerk. Abwasser – Sickergrube.

Die Immobilie kann auch mit einer kleineren Fläche erworben werden, die 36.788 m² beträgt und vollständig umzäunt ist.

Diese Fläche kann von 8 Personen erworben werden. Oder es besteht die Möglichkeit, ab Mai 2025 den landwirtschaftlichen Kurs auf Deutsch zu belegen. Der Kurs dauert 3 Monate und kann teilweise online gemacht werden. Nach der Prüfung können Sie sich als Landwirt registrieren lassen und als EU-Bürger 300 Hektar Land kaufen.

Eine dritte Möglichkeit besteht darin, dass Sie, sofern Sie über einen Abschluss im landwirtschaftlichen Bereich verfügen, versuchen können, diesen anerkennen zu lassen und sich so als Landwirt registrieren zu lassen. Wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen, unterstützen wir Sie in jeder Hinsicht.

Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs  täglich ändern kann.

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Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.